외교부

(정보제공 : 주두바이총영사관)

두바이 및 북부 에미리트 경제 동향('25.01.17.-23.)

  ㅇ (UAE, 다보스 세계경제포럼 2025에 대규모 대표단 파견) UAE는 1.20-24. 간 스위스 다보스에서 개최되는 제55회 세계경제포럼(WEF)에 라티파 빈트 모하메드 빈 라시드 알 막툼(Latifa bint Mohammed bin Rashid Al Maktoum) 두바이 문화예술청장을 단잔으로 정부 및 민간 부문 리더 100여 명으로 구성된 대표단을 파견, 다양한 글로벌 협력과 지속 가능한 발전을 모색함.

    - UAE는 '불가능은 없다(Nothing is Impossible)'를 주제로 한 전용 파빌리온을 통해 국가 정체성을 강조하며, 주요 국제 인사와의 협력과 지식 교류를 도모하고, 고위급 회의와 공개 세션을 개최하여 UAE의 성공 사례를 공유하고 글로벌 파트너십 구축

ㅇ (두바이, 글로벌 파워 시티 지수 5년 연속 '세계에서 가장 깨끗한 도시' 선정) 두바이는 일본 모리 기념 재단 도시 전략 연구소가 발표한 글로벌 파워 시티 지수(GPCI)에서 5년 연속으로 '세계에서 가장 깨끗한 도시'로 선정됨.

   - 이는 두바이의 지속 가능한 도시 개발과 높은 생활 환경 기준을 반영한 성과로, 미래 도시의 새로운 기준을 제시

   - 두바이는 환경 분야의 주요 평가 항목인 도시 청결도에서 100% 만족도를 기록하며 47개 이상의 도시를 제치고 1위를 차지, 동 성과는 두바이 시청(Dubai Municipality)과 공공·민간 팡트너들이 협력하여 추진한 통합 전략 및 2041 두바이 통합 폐기물 관리 전략*과 상통(*2041년까지 폐기물 발생량 18% 감소 및 매립 폐기물 100% 다변화)

ㅇ (두바이 사우스와 익스피디터스, 물류 단지 내 신규 시설 설립을 위한 협약 체결) 두바이 사우스(Dubai South)와 글로벌 물류 기업 익스피디터스(Expeditors)는 두바이 사우스 물류 단지에 약 23,200 제곱미터 규모의 신규 시설을 설립하기 위한 협약을 체결함.

   - 동 시설은 창고 및 주문 처리 서비스, 컨테이너 화물 스테이션 운영 등을 지원하며, 2025년 2월 가동을 시작할 예정

   - 두바이 사우스 물류 단지 최고 경영자인 모센 아흐메드(Mohsen Ahmad)는 익스피디터스와의 협력을 기뻐하면서 최첨단 인프라와 통합된 생태계를 통해 두바이를 글로벌 물류 허브로 발전시키는 데 기여하겠다고 언급 / 익스피디터스 최고 경영자인 제프리 머서(Jeffrey Musser)는 새로운 시설은 고객 요구를 충족하고 운영 효율성을 강화하기 위한 중요한 투자라고 강조

ㅇ (두바이, 주요 지역 부동산 자유소유권 전환으로 투자 유치) 두바이 토지부(DLD)는 셰이크 자이드 로드(트레이드 센터 라운드어바웃-워터 커넬)와 알 자다프 지역의 사유지 소유주들이 부동산을 모든 국적자에게 개방된 자유소유권으로 전환할 수 있도록 허용한다고 발표함. (총 457개 필지)

   - 이번 정책은 토지 소유주들이 자유소유권 전환을 통해 부동산의 시장 가치를 높이고, 투자자들을 대상으로 한 새로운 개발 기회를 창출할 것으로 보여지며, 특히 셰이크 자이드 로드와 알 자다프는 동 변화로 주요 부동산 투자지로 부각될 전망

   - 동 조치는 2033년까지 두바이 부동산 거래를 70% 증가시키고, 시장 가치를 1조 디르함으로 확대하며, 부동산 포트폴리오 가치를 200억 디르함으로 늘리겠다는 두바이 부동산 전략과 일맥상통

ㅇ (두바이 사무실 임대료 15-20% 급등) 두바이 토지부(Dubai Land Department)가 주거용 부동산에 실시간 임대지수를 도입한 데 이어, 상업용 부동산에도 이를 적용할 예정이라는 발표 이후 두바이 사무실 임대료가 재계약 시 15-20% 급등하며 임대료 상승이 가속화되고 있음.

   - 임대료 인상의 주요 원인은 자연적인 수요 증가와 함께, 디지털 임대지수 도입 전 임대료를 최대한 올리려는 건물주들의 움직임이며, 현재 RERA(두바이 부동산 규제청) 규정에 다라 최대 20%까지 인상이 가능하며, 일부 건물주들은 기존 임대료 상승분을 초과하는 금액을 요구

ㅇ (두바이 테크 기업 대상 'Duabi AI Seal' 도입) 두바이는 왕세자 지시로 믿을만한 AI 기업임을 인증하는 'Duabi AI Seal'을 도입한바, 두바이 AI 센터(DCAI)가 동 인증을 개발함. 동 인증을 획득하면 정부조달, 국가 프로젝트 등 경쟁에 있어 유리하며, www.dub.ai 웹사이트에서 신청하여 6개 분야(기업 활동 및 서비스 성격, AI 전문인력 수, 현재 및 미래 사업, 공공 및 사적 부문과의 파트너십 등)에서 평가를 받게 됨.

ㅇ (2025 샤르자 창업 페스티벌, 150개 이상의 스타트업 참여) 2025년 샤르자 창업 페스티벌(Sharjah Entrepreneurs Festival)이 2.1-2.까지 샤르자 리서치·기술·혁신 단지(SRTIP)에서 개최되며, 150개 이상의 스타트업이 참여하는 'Startup Town Zone'이 주요 프로그램으로 마련될 예정임. Startup Town Zone은 통신사 '두(DU)'의 후원으로 운영될 예정임.

ㅇ (샤르자 경제개발청, '루와드' 프로젝트 성과 평가) 1.20.(월) 샤르자 경제개발청(SEDD)의 하마드 알리 압둘라 알 마흐무드(Hamad Ali Abdullah Al Mahmoud) 의장은 루와드(Ruwad) 프로그램*의 일환으로 진행된 '디지털 창고(Digital Warehouses)' 프로젝트의 성과를 평가함.   (*창업지원 프로그램)

   - 동 프로젝트는 서울에서 열린 글로벌 스타트업 페스티벌 COMEUP('24.12월)에 참여하며 국제무대에서 주목을 받았으며, 한국 전자상거래 기업과의 파트너십 협약을 체결한바, 주요 한국 기업들이 샤르자를 포함한 UAE에 진출할 수 있도록 유도할 계획.  끝.